Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1958 bietet eine solide Bausubstanz und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Haus ist vollständig unterkellert und umfasst zwei großzügige Wohneinheiten, die sich ideal für eine große Familie oder zur Vermietung eignen. Beide Wohnungen sind vollständig unabhängig voneinander nutzbar. Die letzte Renovierung erfolgte 2013, wobei die Wohnung im Erdgeschoss vollumfänglich modernisiert wurde.
Das Dach ist aktuell nicht ausgebaut, bietet jedoch Potenzial für zusätzlichen Wohnraum.
Die Immobilie befindet sich auf einem gepflegten Grundstück in einer ruhigen Wohnlage und ist trotz ihres Alters in einem guten Zustand. Das voll unterkellerte Gebäude bietet reichlich Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für Sie als neuer Eigentümer. Genießen Sie auf Ihrem Balkon den Blick auf den Schlossberg oder lassen Sie den Abend in Ihrem eigenen Garten gemütlich ausklingen.
Darüber hinaus verfügt das Objekt über eine Garage direkt im Haus, wodurch die lästige Parkplatzsuche entfällt und Sie jederzeit trockenen Fußes nach Hause gelangen.
Gerne lade ich Sie ein, sich von dem Charme und auch der ruhigen Lage Ihres neuen Zuhauses bei einer Besichtigung vor Ort zu überzeugen.
Albstadt-Ebingen ist der zentrale und größte Stadtteil von Albstadt. Eingebettet in ein malerisches Tal und umgeben von den bewaldeten Höhen der Schwäbischen Alb, biete Ebingen eine reizvolle Mischung aus Natur und städtischem Leben.
Ebingen verfügt über eine gute Verkehrsanbindung durch die Bundesstraße B463 und den Bahnhof, der Verbindungen zu wichtigen Städten wie Tübingen bietet.
Die Umgebung von Ebingen lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein, mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die die landschaftliche Schönheit der Schwäbischen Alb erlebbar machen. Zudem liegt die bekannte Burg Hohenzollern in der Nähe und ist ein beliebtes Ausflugsziel.
- Tageslichtbäder mit Badewanne
- Garage im Haus
- Garten
- Balkon
- Ölkachelofen
| Endenergiebedarf | 395,00 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1958 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 16.09.2024 |
| Ausweis gültig bis | 16.09.2034 |
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