Kaufen statt mieten-3,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung in Gammertingen

189.000,00 € - 72501 Gammertingen - Maisonettewohnung

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
17-53
Objektart
Maisonettewohnung
Lage
72501 Gammertingen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
ca. 91 m²
Kaufpreis
189.000,00 €
Provisionsfrei
Nein
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Direkt zur Baufinanzierung

Weitere Angaben

Heizungsart
Zentralheizung
Energie mit Warmwasser
Ja
Einbauküche vorhanden
Ja
Anzahl Badezimmer
2
Balkon vorhanden
Ja
Vermietet
Ja
Ausstattung Bad
Dusche, Badewanne
Gebaeudeart
Wohn
Keller
Ja
Zustand
Gepflegt
Bodenbelag
Laminat, Parkett
Herr Andreas Maucher

Herr Andreas Maucher

VR-Bank eG Heuberg-Winterlingen

Tel. 07434 938126

andreas.maucher@vrbank-hw.de

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene Maisonette-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Gammertingen. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Wohnebenen. Auf der ersten Ebene finden Sie ein großzügiges Wohn- /Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und WC. Auf der zweiten Ebene befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein zweites Bad und ein kleiner Abstellraum. Aktuell sind in dem Gebäude 2 Wohnungen sowie eine Rechtsanwaltskanzlei und ein Versicherungsbüro untergebracht. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Schritten.

Lage

Die Stadt Gammertingen am nördlichsten Zipfel des Landkreises Sigmaringen liegt zwar nicht hinter dem Mond, aber verborgen am südlichen Rande der Schwäbischen Alb. Eine reizvolle Landschaft mit den verschlungenen Tälern der Lauchert und der Fehla sowie die angrenzenden Hochflächen der Alb sind nicht nur ein beliebtes Naherholungsgebiet für Radler und Wanderer, sondern auch für rund 6.300 Bürgerinnen und Bürger Wohnort, Arbeitsplatz und Heimat. Im Ort ist alles vorhanden, was man für den täglichen Bedarf benötigt . Für die Kinder gibt es mehrere Kindergärten und Schulen bis zum Abitur.

Ausstattung

2 Bäder
Balkon
Holzisolierglasfenster
Ölzentralheizung

Energieausweisdaten

Endenergieverbrauch 137,00 kWh/(m²*a)
Baujahr 1986
Wesentlicher Energieträger Öl
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse E
Ausweis gültig bis 24.01.2029
E

Sonstiges

Die Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Veräußerers, der Makler hat diese nicht überprüft. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Pflichtinformationen
Hier finden Sie folgende Angaben:


Erklärung gemäß Artikel 5 der Verordnung (EU) 2017/1129 (EU-ProspektVO)
Informationen nach § 15 der Versicherungsvermittlerverordnung
Informationen zur EU-Offenlegungsverordnung
Informationen zu Liquiditätsmanagementtools nach dem Kapitalanlagegesetzbuch


Die Anbieterkennzeichnung nach § 5 TMG finden Sie in unserem Impressum.

Umgebung und Wohnlage

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