339.000,00 € - 72474 Winterlingen - Einfamilienhaus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in sonniger und ruhiger Lage von Winterlingen-Benzingen
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Andreas Maucher
VR-Bank eG Heuberg-Winterlingen
Objektbeschreibung
Erleben Sie das Leben in einem charmanten Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das eine Wohnfläche von ca. 209 m² bietet und sich auf einem attraktiven Grundstück von ca. 1021 m² in Winterlingen-Benzingen befindet. Das Haus im Massivbau-Stil wurde 1974 erbaut. Das Highlight dieses Einfamilienhauses ist seine variable Raumaufteilung mit insgesamt 9 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, die eine Fülle an Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Badezimmer sind mit Tageslicht ausgestattet und verfügen über eine Badewanne und Dusche, die für Komfort und Entspannung sorgen.
Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist der nicht ausgebaute Dachboden, der Potenzial für zusätzlichen Wohnraum bietet. Genießen Sie zudem den attraktiven Balkon und den Garten, die Ihnen die Möglichkeit geben, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Genügend Platz für Ihre Fahrzeuge finden Sie in der großen Doppelgarage mit Sektionaltor.
Das Einfamilienhaus ist ab sofort bezugsbereit und verfügt über eine Energieklasse H, die auf einen grundsätzlichen Modernisierungsbedarf hinweist. Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive Immobilie in Winterlingen-Benzingen und zeigen Ihnen, welches Potenzial in diesem Objekt steckt.
Lage
Der derzeit rund 6.400 Einwohner zählende Ort Winterlingen liegt in 789 Meter Höhe auf der westlichen Schwäbisch Alb. In Winterlingen sind alle Infrastruktureinrichtungen vorhanden, die ein Gemeindewesen braucht.
Egal ob Kindergärten und eine Kindertagesstätte, Grund- und Realschule(n), kommunale und kirchliche Jugend- und Seniorenarbeit, vielfältige Freizeitmöglichkeiten, umfangreiche Vereinsangebote, eine öffentliche Bücherei und Angebote der Jugendmusikschule Zollernalb sowie der Bildungseinrichtung "Akademie Laucherttal, familienfreundliche Bauplatzpreise, breitgefächerte Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende medizinische Versorgung.
Nicht zu vergessen sind die herrliche Landschaft der schwäbischen Alb sowie Naturparks Obere Donau und die vielfältige heimische Gastronomie.
Ausstattung
-Balkon
-Bad mit Fenster
-Parkettböden
-Holzisolierglasfenster
-Doppelgarage mit Sektionaltor
-Öl-Zentralheizung 1974
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 311,30 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1974 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 01.04.2025 |
| Ausweis gültig bis | 31.03.2035 |
