339.192,00 € - 72406 Bisingen - Erdgeschosswohnung
Wohnen in idyllischer Lage von Bisingen
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Frau Sabine Ziegler
VR-Bank eG Heuberg-Winterlingen
Objektbeschreibung
Gebaut werden zwei Wohneinheiten in Holzständerbauweise mit jeweils 8 hochwertig ausgestatteten Wohnungen.
17 Tiefgaragenstellplätzen und 15 Stellplätzen.
Das KfW-Effizienzhaus 55 mit einer hoch wärmegedämmten
Gebäudehülle und der Luft-Wasser-Wärmepumpe ist zukunftsorientiert auf einen minimalen Energieverbrauch
und somit geringe Energiekosten ausgerichtet.
Der Wohnungszugang ist von der Tiefgarage aus mit
dem Plattformlift barrierefrei. Im Keller befinden sich
die separaten Abstellräume, der Fahrradabstellraum
sowie der Müll- und Waschraum. Die Wohnungen im
Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse mit Gartenanteil.
Die Wohnungen sind zwischen 64,32m² und 80,76m² groß. Ebenso die Wohnungen im Obergeschoss,
welche über einen Balkon verfügen. Im Dachgeschoss sind die Wohnungen 88,59m² oder 85,68m² groß und verfügen über eine große Dachterrasse. In jeder Wohnung gibt es einen zusätzlichen
Abstellraum.
Lage
Der Neubau wird in ausgezeichneter Lage nahe zum Zentrum von Bisingen gebaut. Bisingen liegt im Herzen des Zollernalbkreises. Die idyllische Lage garantiert Ruhe und eine Umgebung mit hohem Freizeitwert.
Wohnen in Bisingen heißt Leben mit Qualität für Jung und Alt.
Durch die optimale Verkehrsanbindung gelangt man in wenigen Minuten
in die benachbarten Mittelzentren Balingen, Albstadt oder Hechingen. Über die B27 erreicht man schnell Tübingen, Reutlingen und unsere Landeshauptstadt Stuttgart. Den Bodensee erreicht man in 1,5 Stunden.
Zu Fuß ist man in 15 Minuten am Bahnhof. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten,
Arztpraxen, Banken, Kindergärten und Schulen sowie
Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten können fußläufig erreicht
werden.
Ausstattung
ENERGIEINFORMATIONEN
Heizungsart Luft-Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Auststattung:
• KFW Effizenzhaus 55
• 3-Fach verglaste Fenster mit elektr. Unterputzrolladen
• Freisprechanlage
• Tiefgarage
• Plattformlifte 2 Stück
• Hochwertige sichtbare Holz-Brettstapeldecken
in jeder Wohnung
• Hochwertige Badausstattung der Firma Reisser
• Zusätzlicher Abstellraum in jeder Wohnung
• Großzügige Terrassen/Balkone mit
witterungsbeständigen Douglasiendielen
• Im Dachgeschoss zusätzlicher Dachboden
(über Bodentreppe erreichbar)
• Hochwertige Bodenbeläge
• Küche ist nicht enthalten
• Abschließbarer Fahrradabstellraum
Energieausweisdaten
Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht erforderlich.
Sonstiges
Die enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler hat diese nicht überprüft.
Die Zahlenwerte sind ca.-Werte, die Flächenangaben sind mathematisch gerundete Planmasse und können sich je nach in
der Werkplanung geänderten Wandaufbauten
ändern. Sämtliche Illustrationen/Renderings zeigen unverbindliche und beispielhafte Ausstattungen und Darstellungen aus Sicht des Illustrators. Die Möblierung ist nicht Bestandteil eines Angebotes oder Kaufs. Alle Angaben und Darstellungen erfolgen trotz größter Sorgfalt ohne Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit. Verbindlich für Angebot
und Kauf sind ausschließlich die Angaben in
den genehmigten Bauplänen und der Baubeschreibung,
wie sie der Teilungserklärung zum Projekt beigegeben sind. Maßgeblich für den Kauf sind allein die zwischen Ihnen und
der Firma Geyerbad Projektbau GmbH geschlossenen
Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Pflichtinformationen
Hier finden Sie folgende Angaben:
Erklärung gemäß Artikel 5 der Verordnung (EU) 2017/1129 (EU-ProspektVO)
Informationen nach § 15 der Versicherungsvermittlerverordnung
Informationen zur EU-Offenlegungsverordnung
Informationen zu Liquiditätsmanagementtools nach dem Kapitalanlagegesetzbuch
Die Anbieterkennzeichnung nach § 5 TMG finden Sie in unserem Impressum.
Umgebung und Wohnlage
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