239.000,00 € - 72469 Meßstetten - Doppelhaushälfte
Geräumige Doppelhaushälfte mit durchdachter Raumaufteilung in Hossingen
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Thomas Betz
VR-Bank eG Heuberg-Winterlingen
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen zu dieser charmanten Doppelhaushälfte in massiver Bauweise aus dem Baujahr 1972, gelegen im ländlichen Hossingen.
Schon im Eingangsbereich empfängt Sie eine großzügige Diele, die die durchdachte Raumaufteilung des Hauses widerspiegelt und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.
Im Erdgeschoss befinden sich ein lichtdurchfluteter und offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon.
Ein flexibel nutzbares Zimmer, Gäste-WC sowie eine separate Küche runden das Raumangebot ab.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei gemütliche Schlafzimmer zur Verfügung. Auch das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und Dusche, befindet sich auf dieser Etage.
Der voll unterkellerte Bereich verfügt über einen Heizungsraum, sowie eine integrierte Garage mit direktem Zugang zum Haus. Zudem steht Ihnen ein weiteres Zimmer das zu Wohnzwecken genutzt werden kann im Untergeschoss zur Verfügung. Verwandeln Sie es in Ihren Hobbyraum oder nutzen es als Arbeitszimmer. Eine Heizung, Fenster und einen direkten Zugang zum Hofbereich sind vorhanden.
Ein kleiner, pflegeleichter Garten vor und hinter dem Haus lädt zum Entspannen im Freien ein.
Überzeugen Sie sich von diesem durchdachten Wohnhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause in Hossingen. Ich freue mich, Sie persönlich durch das Objekt führen zu können.
Lage
Gemeinde Hossingen ist ein Stadtteil von Meßstetten und liegt im Zollernalbkreis auf der Schwäbischen Alb. Mit seinen ca. 750 Einwohnern ist es ein beschaulicher, ruhiger Ort. Wenn Sie die ländliche, naturnahe Umgebung schätzen, haben Sie hier eine hohe Wohnqualität. Zahlreiche, bekannte Wanderziele befinden sich direkt "vor Ihrer Haustüre".
Im Ort gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Die weiterführenden Schulen besuchen die Kinder zum Beispiel in Meßstetten.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in vielfältiger Auswahl im ca. 4 km entfernten Meßstetten oder in Albstadt-Ebingen (ca. 15 km entfernt).
Ausstattung
- großzügige Diele
- offener Wohn- und Essbereich
- 4 helle Schlafzimmer
- Südbalkon
- Tageslichtbad
- Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- voll unterkellert
- Garage mit direktem Zugang ins Haus
- hochwertige Iso-Glasfenster
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 261,70 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1972 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 27.02.2025 |
| Ausweis gültig bis | 26.02.2035 |
